Descripción
Exclusiva vivienda unifamiliar, disponible para su comercialización, en el Concello de Baiona, una de las capitales del turismo por excelencia de las Rías Baixas.
La vivienda cuenta con una superficie de 228 m2 construidos y destaca por la calidad de sus acabados y su excelente estado de conservación.
Sus 3 plantas están comunicadas por una escalera interior y se distribuyen de la siguiente forma:
Planta baja:
- Porche de entrada: enmarcado con un espectacular pórtico de piedra, en él podemos disfrutar de las vistas del jardín de acceso y su zona de barbacoa al aire libre.
- Recibidor: funciona como distribuidor de la zona de día y desde él parten las escaleras de acceso a las restantes plantas de la vivienda.
- Salón-comedor: destaca su chimenea de mármol y un amplio ventanal que da acceso a la terraza exterior.
- Cocina: totalmente amueblada, equipada con electrodomésticos y con una zona anexa de despensa. Desde ella se puede acceder también de forma directa a la terraza exterior.
- Terraza: conectada mediante escaleras con la zona de piscina. Su tamaño permite usarla como comedor o zona de estar de verano.
- Baño de cortesía.
Primera planta:
- Dormitorio principal: con amplio baño en suite, armario empotrado y vistas al mar.
- Tres dormitorios: todos con armario empotrado.
- Baño: da servicio a los tres dormitorios secundarios, amplio y equipado con bañera.
Planta sótano:
- Zona de garaje: con un cómodo portalón automático y gran espacio para 4 vehículos.
- Lavandería : alberga la zona de caldera, lavado y tendal cubierto.
La vivienda está construida sobre una parcela de 589 m2 y en su zona exterior podemos disfrutar de dos zonas de jardín claramente diferenciadas:
- Jardín delantero: desde él se accede a la entrada principal de la vivienda, tiene orientación Este y destaca por su cuidada vegetación y la barbacoa exterior.
- Jardín trasero: en él nos encontramos con una zona de solarium y piscina cuya orientación Oeste posibilita su disfrute hasta que se pone el sol. Cabe destacar también la segunda barbacoa de la vivienda, una edificación independiente construida sobre una bonita terraza-mirador que hace las veces de cenador en verano.
Su situación es inmejorable, pudiendo disfrutar de la cercanía de bellísimas playas, el casco histórico de Baiona, el Parador Conde de Gondomar, el Puerto deportivo o el magnífico paseo marítimo con carril bici que une Panxón con A Guarda a lo largo de la costa.
Todo ello sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios necesarios para el día a día a escasos minutos en coche: supermercados, centros de salud, colegios, farmacias, entidades bancarias, hostelería, comercio.....y una fácil conexión con la autopista.
Una oportunidad única para establecer su residencia habitual, o su segunda residencia, y disfrutar de la tranquilidad de la vida diaria alejado del bullicio de la gran ciudad.
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La filosofía de Ático Zero es la colaboración, así que si eres agente inmobiliario y tienes un cliente al que pueda interesarle este inmueble, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.
Nota: este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, puede contener algún error involuntario.
